Bureaux - à louer -
21 599 €  Hors frais

1150 Woluwe-Saint-Pierre

PEB : B

Description

Le Gradient: Un chef-d'œuvre architectural au cœur de Bruxelles

Découvrez le prestige et le confort d'un espace de travail d'exception.

Situé à deux pas du Parc de Tervueren, le Gradient, une création emblématique de Le Corbusier, vous offre un environnement de travail unique à Bruxelles. Entièrement rénové, cet immeuble de bureaux de haut standing allie design contemporain et fonctionnalité.

Un écrin de verdure au cœur de la ville

Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et d'un cadre de vie verdoyant. Le Gradient est idéalement situé, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Des espaces flexibles et modulables

Adaptez vos locaux à vos besoins grâce à des espaces de bureaux modulables et un flex corner. Profitez également d'un large éventail de services :

  • Conciergerie
  • Restaurant
  • Salle de fitness
  • Parking
  • Terrasse

Caractéristiques techniques:

  • Surface totale: +/- 18.313 m²
  • Étages: 7
  • Ascenseurs: 6 + 1
  • Climatisation
  • Planchers techniques
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m

Le Gradient, c'est l'assurance d'un investissement pérenne pour votre entreprise.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

1401 m²
Votre agent
PAUL VERMEIRSCH

Général

Référence 6359782
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 1401 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 8

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 28

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Partitions Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au plafond
Type d'ascenseur personnes
Qualité de partitions luxueux

Prix & transaction

Prix/m²/a 185 €

Admin & Financier

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 37 €
Garantie locative (nombre de mois) 6
Sous régime TVA Oui
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) bureaux - prestige

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif
Type d'environnement 2 centre administratif
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
Emission CO2 (émission CO2) 28
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6359782
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Your Real Estate_11081 ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse wilkin.bernadette@skynet.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.