SRL B2B BUSINESS POINT - Magasin de peripherie - à louer

Description

Description :

Découvrez cette superbe unité commerciale de 720m² située dans un vaste parc de commerce de 31.000m², offrant 864 places de parking. Avec une fréquentation moyenne de 21.000 véhicules par semaine, ce lieu est idéal pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.

Avantages :

Surface : 720m² parfaitement adaptée à vos besoins commerciaux.
Fréquentation : En moyenne 21.000 véhicules par semaine, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.
Parking : 864 places disponibles pour un accès facile à vos clients.
Permis : pas ‘autorisation socio-économique existante pour l’horeca, tout commerce concernant l’alimentation et les loisirs.

Conditions de Location :

Type de Bail : Bail commercial de 18 ans, offrant une stabilité à long terme pour votre entreprise.
État de Location : Loué en état brut (casco), permettant une personnalisation totale selon vos besoins et vos préférences.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un parc de commerce dynamique et très fréquenté.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Faites le choix de l'excellence pour votre entreprise et contactez-nous aujourd’hui.

720 m²

Votre agent

PAUL VERMEIRSCH

0498522434

Général

Référence 6128353

Catégorie Magasin de peripherie

Parking Oui

Surface habitable 720 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage 0

Parking intérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 864

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

Divers

Surface commerciale Oui

Admin & Financier

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 6 €

Garantie locative (nombre de mois) 6

Loué Non

Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce

Type d'environnement 2 commerce

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces

Affectation urbanistique zone d'activité économique

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Prendre contact pour le bien : 6128353

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Magasin de peripherie - à louer -
6 875 €

3700 Tongeren