SRL B2B BUSINESS POINT - Magasin de peripherie - à louer

Description

Description :

Découvrez cette superbe unité commerciale de 1440 m² (sous toute réserve urbanistique mais pas impossible) située dans un vaste parc de commerce de 31.000 m², offrant 864 places de parking. Avec une fréquentation moyenne de 21.000 véhicules par semaine, ce lieu est idéal pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.

Avantages :

Surface : 1440 m² (sous toute réserve urbanistique mais pas impossible) parfaitement adaptée à vos besoins commerciaux.
Fréquentation : En moyenne 21.000 véhicules par semaine, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.
Parking : 864 places disponibles.
Permis : pas ‘autorisation socio-économique existante pour l’horeca, tout commerce concernant l’alimentation et les loisirs.

Conditions de Location :

Type de Bail : Bail commercial de 18 ans, offrant une stabilité à long terme pour votre entreprise.
État de Location : Loué en état brut (casco), permettant une personnalisation totale selon vos besoins et vos préférences.

1440 m²

Votre agent

PAUL VERMEIRSCH

0498522434

Général

Référence 6128369

Catégorie Magasin de peripherie

Garage Non

Parking Oui

Surface habitable 1440 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 864

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1440

Divers

Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 6

Loué Non

Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce

Type d'environnement 2 commerce

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces

Affectation urbanistique zone d'activité économique

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton poli

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Prendre contact pour le bien : 6128369

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Magasin de peripherie - à louer -
9 000 €

3700 Tongeren